http://18-property.com/ http://18-property.com/logo_rss.png http://18-property.com zh-tw Sun, 05 Sep 2010 14:04:29 GMT Sun, 05 Sep 2010 14:04:29 Property Agency 資料來源 : 星島日報 B6


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 星島日報 B2


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 星島日報  超級睇樓王 K33


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 星島日報 超級睇樓王 K33


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 星島日報 超級睇樓王 K36


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 星島日報 超級睇樓王 K37


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 星島日報 超級睇樓王 K37


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 星島日報 超級睇樓王 K16


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 經濟日報 置業家居 P95


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 經濟日報 A11


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 蘋果日報 B3


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 東方日報 置業安居 P4


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 奧運站帝柏海灣一高層單位，以740萬元易手，呎價9,058元，較03年間的買入價，大幅升值逾1.3倍。


置業18維港灣分行營業經理葉紹麟表示，帝柏海灣1座高層H室，單位建築面積817方呎，三房間隔，單位向東北，遠眺獅子山景致，成交價740萬元，折合後每方呎約9,058元。


據了解，原業主於03年3月期間，以321萬元購入上址，持貨至今，帳面勁賺419萬元，物業期內升值130.5%。


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 馬鞍山迎濤灣錄得本月首宗成交，置業18馬鞍山區營業董事張栢華表示，迎濤灣一個低層海景單位，以386萬元由外區換樓客承接。

張栢華表示，該行促成的迎濤灣1座低層B室，單位建築面積959方呎，三房間隔，全海景，成交價386萬元，折合後每方呎約為4,025元。買家為一名外區換樓客，見上址有海景，加上物業樓價較區內其他同類型海景單位低水，故於考慮後決定斥資承接。

張氏補充，原業主於02年7月以313萬元購入上址，持貨至今，帳面獲利73萬元，物業期內升值23.3%。此外，迎濤灣盤源相對區內其他屋苑少，現僅60伙於市場上放售，平均每方呎叫價5,000元。


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 儘管近日有消息指，港府正研究將房地產剔出「資本投資者入境計劃」的投資範圍，但未有影響內地客的入市意欲，如日前馬鞍山嵐岸錄得一宗內地投資移民客入市個案。

置業18聽濤雅苑分行營業經理胡佩碧表示，嵐岸一個高層單位，獲一名國內投資移民客斥資690萬元承接，呎價6,336元。

胡佩碧表示，該行促成的嵐岸1座高層E室成交，單位建築面積1,089方呎，三房間隔，全海景，成交價690萬元，折合後每方呎約6,336元。原業主在05年底，以665.7萬元購入上址，現帳面獲利24.3萬元離場，物業期內升值3.7%。

胡氏續稱，買家為一名國內投資移民客，參觀上址時，見物業有海景，甚合心意，於是立刻決定承接，作投資移民用。


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 星島日報 睇樓王 K02


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 星島日報 C6


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 星島日報 睇樓王 K27


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 星島日報 睇樓王 K25-26


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 蘋果日報 B10


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 經濟日報 D17


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 星島日報 C4


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 星島日報 C1


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 經濟日報 D1


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 新報 B3


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 文匯報 B10


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 東方日報 B12


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 太陽報 B2


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源: 明報置業網  代理天文台


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : am730


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 星島日報 睇樓王 K1


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 星島日報 C6


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 星島日報 睇樓王 K3


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT

( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 馬鞍山曉峯灣畔一個高層單位，獲一名上車客斥資承接，物業成交價285萬元，呎價4,488元。

置業18海典灣分行組別經理陳錫金表示，該行促成的曉峯灣畔1座高層A室成交，單位建築面積635方呎，兩房間隔，望海景，成交價285萬元，折合後每方呎約4,488元。原業主在09年8月期間，以230萬元購入上址，現帳面獲利55萬元離場，物業期內升值23.9%。

陳錫金續稱，買家為一名上車客，於馬鞍山物色新居已有數月時間，惟未遇到合心水的物業，及至參觀上址，對物業深感滿意，於是在參觀後翌日決定承接。


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 長沙灣泓景臺錄外區換樓客入市個案。日前，泓景臺一高層優質大兩房單位，以455萬元獲一名外區換樓客承接，呎價6,711元，原業主帳面賺87萬元離場。


置業18宇晴軒分行組別經理黎應龍稱，上述成交的泓景臺3座高層E室，單位建築面積678方呎，兩房間隔，加上物業擁全海景，故屬該屋苑的優質單位，成交價455萬元，折合後每方呎約6,711元。買家為一名外區換樓客。


原業主於去年8月期間，以368萬元購入上址，是次成交，帳面獲利87萬元，物業期內升值23.6%。


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 長沙灣四小龍交投轉靜，置業18西九龍區(四小龍)區域經理鄧俊文表示，四小龍本月至今暫錄69宗成交，較上月同期跌六成。日前，宇晴軒一個極高層單位，獲外區上車客斥資425萬元承接。據了解，物業樓價於輾轉下調15萬元後成交。


鄧氏稱，上述成交的宇晴軒2座極高層F室，單位建築面積684方呎，單位向東南，享市景及海景，兩房間隔，成交價425萬元，折合後每方呎約6,213元。買家為一名外區上車客。


上址原開價440萬元，及至近日，該外區上車客有意購入物業，並作出還價，其後經協商，樓價最終下調15萬元，至425萬元成交。另外，原業主在07年4月期間，以298萬元購入上址，持貨至今，帳面獲利127萬元，物業期內升值約42.6%。

   
鄧氏補充，宇晴軒八月份暫錄15宗成交，平均呎價6,897元。易手單位中以兩房戶為主，佔去9宗，其餘為三房或以上單位。另一方面，四小龍本月租務市場活躍，租務成交較上月同期升逾八成，以宇晴軒為例，本月暫錄18宗租務成交，平均呎租20.3元。


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 一名用家日前以282萬元，購入大角嘴港灣豪庭高層兩房單位，呎價5,912元。

置業18港灣豪庭分行組別經理張偉基表示，港灣豪庭1座高層A室，單位建築面積477方呎，兩房間隔，四小龍方向開揚景致，成交價282萬元，折合後每方呎約5,912元，買家為一名用家。原業主於05年5月期間，以188萬元購入上址，持貨至今，帳面獲利94萬元，物業期內升值50%。

張氏補充，港灣豪庭本月至今暫錄41宗成交個案，較上月同期少三成七，現每方呎成交價5,595元，較上月同期微升3.8%。


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 蘋果日報 B2


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 經濟日報 A17


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 東方日報 置業安居 P4


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 星島日報 超級睇樓王 K36


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 星島日報 超級睇樓王 K36


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 星島日報  超級睇樓王 K40


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 星島日報 超級睇樓王 K40


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 星島日報 超級睇樓王 K42


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 資料來源 : 經濟日報 置業家居 P93


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 長沙灣碧海藍天優質兩房單位，受換樓客追捧。日前，碧海藍天一中低層優質兩房單位，以414.7萬元獲換樓客承接，呎價逾6,200元，物業三年間升值37.6%。


置業18宇晴軒分行組別經理黎應龍稱，上述成交的碧海藍天2座中低層G室，單位建築面積667方呎，兩房間隔，物業雖坐落中低層，但仍有少量海景，成交價414.7萬元，折合後每方呎約6,217元。買家為一名換樓客。原業主於07年4月期間，以301.48萬元購入上址，持貨三年多，帳面獲利113.22萬元，物業期內升值37.6%。


另一個同樣獲換樓客承接的同屋苑3座中層E室，建築面積680方呎，兩房間隔，有海景，成交價441萬元，折合後每方呎約6,485元。原業主於04年10月期間，以343萬元購入上址，現帳面獲利98萬元，物業期內升值28.6%。


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT 西九龍焦點樓盤帝峯．皇殿，深受追捧。置業18西九龍區(奧運站)助理區域經理張志文表示，日前有一組來自廈門的內地客連購帝峯．皇殿兩單位，涉資2,256.4萬元。

 
張志文表示，易手的兩伙，分別為帝峯．皇殿1座極高層C室，單位建築面積993方呎，三房間隔，以及8座低層C室，面積1,061方呎，四房間隔，兩單位均由來自廈門的內地客購入，成交價合共2,256.4萬元，呎價逾萬元。


據了解，該組內地客對本港經濟和樓市前景非常有信心，原購入上述三房單位，數小時後，決定加碼購入一個四房戶。現計劃持有物業，作長線投資之用。


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT  九龍站有業主趁勢沽貨，置業18凱旋門分行組別經理歐陽智龍指出，擎天半島交投保持平穩，其中，該屋苑一個高層三房單位，以1,115萬元成交，平均每方呎造價11,172元，低市價5%。


歐陽智龍續稱，擎天半島5座高層H室，單位建築面積998方呎，三房間隔，享市景，成交價1,115萬元，折合後每方呎約11,172元，較市價低出5%。


據了解，原業主於02年11月期間一手購入上址，當時的成交價為423萬元，持貨至今，帳面獲利692萬元，物業期內漲價163.6%。本月至今，擎天半島暫錄17宗成交，現屋苑的每方呎成交價約11,500元，與上月同期相若。


( 連結) ]]> Thu, 01 Jan 1970 00:00:00 GMT